Servicehuset Smedberg

Smedberg exteriör

Här finns information om servicehuset Smedberg.

I servicehuset Smedberg finns 32 lägenheter. Som hyresgäst hyr du din lägenhet av Arvika kommun, Vård och omsorg. Fastigheten ägs av Arvika Fastighets AB. Varje lägenhet har balkong och tillgång till gemensam tvättstuga. Det finns gemensamhetsutrymmen med TV och soffor.

I servicehuset finns hemtjänstpersonal som utför beviljade insatser. Trygghetslarm ansöker du om hos biståndshandläggaren.

På Smedberg finns en dagcentral med gemensamhetsutrymmen för social samvaro.

Restaurang Smedberg är öppen för lunchservering måndag-fredag kl 11.00-14.00.

Nära dagcentralen finns Anhörigcentrums lokaler och verksamhet.

Frisör hyr lokal nära dagcentralen.

Ombyggnationen på Smedberg 2024-2025, info till boende

I början av april 2024 inleder T3 Hus renoveringsarbeten i en del av kvarteret Smedberg, vilket kommer att påverka verksamhet och boende i byggnadens övriga delar.

Renoveringen och byggnadsarbeten kommer att pågå fram till sommaren 2025, där normala arbetstider är måndag-fredag 07.00-16.00, men vissa arbeten kan ske fram till 19.00. Perioden april-juni 2024 kommer att innebära många olika moment med rivning som innebär en hel del buller. Målsättningen är att de mest störande och bullriga arbetsmomenten ska ske 8.00-16.00.

Tillgång till hissen i hörnet Tingsgatan/Nygatan blir begränsad. Hissen kommer att vara i bruk, men endast mellan plan 2 (gatuplan Tingsgatan) och plan 5.

Trapphuset i hörnet Tingsgatan/Nygatan kommer inte att vara tillgängligt för boende och personal. Trapphuset kommer att vara avstängt och endast fungera som utrymningsväg från byggarbetsplatsen.

Utrymning från plan 5 kommer att ske via ett fönster i rummet bakom hissen och via en utvändig trappa som byggs temporärt på matsalens tak. Ny temporär vägg kommer att byggas invändigt mellan hiss och befintligt trapphus för att avgränsa mot byggarbetsplatsen. Utrymningsväg skyltas om.

Utrymning för boende på plan 4 kommer att ske via lägenheternas balkongdörrar och ut på matsalens tak. Befintlig dörr i slutet av korridoren mot Nygatan kommer att vara stängd och avgränsa mot byggarbetsplatsen. Utrymningsväg skyltas om.

Utrymning plan 3 sker via befintliga dörrar i matsalen ut till terrassen på innergården.

Dörren mellan matsalen och trapphuset/ östra entrén i hörnet Tingsgatan/ Nygatan kommer att vara stängd för att avgränsa mot byggarbetsplatsen.

Tvättstugan på plan 1 vid hörnet Tingsgatan/Nygatan kommer att vara tillgänglig, men endast via hissen från plan 5 eller utifrån Tingsgatan.

Avfallssortering på plan 1 vid hörnet Tingsgatan/Nygatan kommer att vara tillgänglig, men endast via hissen från plan 5 eller utifrån Tingsgatan.

Avfallssortering i källaren/plan 0 försvinner och samtliga sopkärl kommer under byggtiden att finnas i hörnet Tingsgatan/ Nygatan.

Tillgång till förråden på plan 0 är begränsad och vid behov kontaktas T3 för tillträde.

Byggstaket kommer att monteras från hörnet Tingsgatan/Nygatan och runt byggnaden upp till innerhörnet vid terrassen som finns i anslutning till innergården. Den asfalterade gångvägen genom innergården ner mot Skolgatan kommer inte att kunna användas som tillträdesled för boende på Smedberg.

Byggstaketet kommer att placeras cirka fem meter från fasad på innergården och parkeringsplatser för gäster till boende längs Nygatan försvinner under byggtiden.

T3 Hus kommer att ha platskontor och bodetablering på en yta vid innergården under hela byggtiden.

Avfallscontainer för rivningsmaterial från bygget kommer att placeras längs långsidan av huset mot Nygatan och där kommer det också att byggas trapptorn och ställning.

Information ges löpande inför olika skeenden i byggandet som påverkar verksamhet och boende.

Kontakt T3 Hus: Torbjörn Nilsson, tfn 070‑083 82 14

Minnesanteckningar från informationsträff 11 november

Inledning
Cecilia Fenelius, Vård och omsorgschef, presenterade sig och informerade om bakgrunden
till beslutet att även bygga om kvarvarande del av servicehuset till särskilt boende för
personer med demensdiagnos.

Stort behov av fler särskilda boendeplatser för personer med demensdiagnos. Antalet
ansökningar till denna typ av boende har ökat kraftigt senaste åren och kösituationen måste
åtgärdas. Politiskt beslut att även bygga om resterande del på Smedberg togs i början av
hösten 2024. Senast juni 2025 ska alla nuvarande hyresgäster vara utflyttade. Processen pågår och flera hyresgäster är på gång att flytta.

Byggprocess
Kristin Norrgård, Projektledare Vård och omsorg, berättade om tidsplanen för etapp 1 och 2.

Etapp 1: tre avdelningar med totalt 23 lägenheter och fyra platser för växelvistelse. Inflyttning
planeras påbörjas from 1 september 2025.
Etapp 2: två avdelningar med totalt 14 lägenheter och 4 platser för växelvistelse.


Vad händer nu?
Carolina Holm Enhetschef Smedberg:
Vi arbetar inom äldreomsorgen och vill inget hellre än att olägenheten med en flytt för den enskilde ska genomföras så tryggt och smidigt som möjligt. Vård och omsorg har som vid etapp 1 även nu lämnat offert för att upphandla flyttfirma för att ombesörja nerpackning, flytt och uppackning. Hyresgäster som redan har flyttat, flyttar inom det närmaste eller väljer att ta hjälp av anhöriga med flytten ges erbjudande om en (1) hyresfri månad istället. Meddela enhetschef Carolina Holm 0570-828 58 om det önskas så ombesörjes det.
Vård och omsorg erbjuder även kostnadsfri hjälp via Arvika Fastighetsbolag för bl.a uppsättning av tavlor mm.

Mycket av det vi informerade om under kvällen finner ni här nedan under frågor och svar. Vi kommer erbjuda fler informationsträffar under utflyttningsprocessen och mottog ett önskemål att nästa inträffar i slutet av februari, början av mars.

Frågor och svar

Erbjudande om ny lägenhet
Du kommer att få erbjudande av ny lägenhet på Tapetens servicehus eller annat särskilt
boende om du ansökt till sådant. Vård och omsorg försöker i den mån det går att matcha din nuvarande lägenhetsstorlek med den lägenhet du kommer att erbjudas. Vill du flytta till annan lägenhet än det som erbjuds får du själv ansöka om boende hos
fastighetsägare.

Vård och omsorg erbjuder två olika alternativ inför flytt.
Meddela enhetschef Carolina Holm, 0570-828 58, vilket alternativ du väljer.
1. Alternativ för dig som ombesörjer flytten utan inblandning av Vård och omsorg:
Vård och omsorg ersätter dig med en (1) månadshyra i nya lägenheten.
2. Alternativ för dig som vill ha flyttfirma via Vård och omsorg: Vård och omsorg står för hela flyttkostnaden, nedpackning inkl. glas och porslin, lastning, transport, lossning och
uppackning.

Vård och omsorg erbjuder dig 1 timmes kostnadsfri hjälp via Arvika Fastighetsbolag, för bl.a. uppsättning av tavlor, gardinstänger med mera.

Vård och omsorg erbjuder sig att stå för omkostnader för eftersändning av post under en
period av 3 månader, kostnad i dagslägen 698 kr. Du måste själv meddela denna typ av eftersändning och betala tjänsten. Ta kopia på fakturan/inbetalningen och lämna till Carolina Holm, enhetschef så ombesörjer hon och verksamhetens avgiftshandläggare att en utbetalning/avdrag på nästkommande faktura från Vård och omsorg görs.

Vård och omsorg tar fram en kom-i-håg lista, vad du som hyresgäst behöver tänka på inför flytten, bland annat meddela ny adress till Skatteverket, hantera abonnemang med mera.

Vid utflyttning
Du behöver inte städa lägenheten vid utflytt.
Lägenheten och förråd ska vara helt tömda vid utflytt.

El
Enhetscheferna på Smedberg och Tapeten meddelar ut- och inflytt till Teknik i Väst.

Nycklar
Du lämnar nuvarande nycklar och hämtar dina nya på AFAB: Bobutik på Hamngatan 5.

TV-box/Digital-box
Lämna kvar den svarta TV-boxen i lägenheten vid utflytt.

Hjälpte informationen på sidan dig?